地下室伸缩缝漏水处理要分为堵漏和防渗2步来走。伸缩缝表面粘贴橡胶止水防渗方案在伸缩缝传统的防渗处理中，普遍存在橡胶止水外露导致橡胶粘贴老化的问题。往往需要多次维修，可靠度低，安全性差，甚至出现“年年坏，年年修”的现象。湖北地区夏季温度高，紫外线强，再加上本工程主要承担梁子湖的排涝任务，环境长期处于潮湿状态，对伸缩缝防渗材料的选用和止水结构的设计提出了更高的要求。

　　地下室伸缩缝漏水怎么处理(堵漏与防渗相结合治理方案)

　　一、伸缩缝堵漏对于渗漏反复的地下室伸缩缝，可采用以下防渗处理整体方案：1、将渗水伸缩缝处的回填土进行开挖，开挖方式：以伸缩缝为中心，伸缩缝底部两侧各宽1m，开挖坡比为1∶1.5、深度4.5m。在基坑开挖完成后，用水泵抽干基坑内积水。

　　2、首先，采用钢丝刷和冲毛机除去基面上的浮灰、水泥浮浆、返霜、油脂和污垢等物并清洗干净。沿缝使用角磨机进行打磨直至露出新鲜混凝土，打磨至少延伸至缝边各5~10cm宽，至少要打磨到新鲜混凝土下3mm深，对打磨好的面层进行全面风水冲洗，确保基面干净后在伸缩缝表面先涂刷一层界面处理剂；3、其次，待伸缩缝处内部干燥后使用聚氨酯发泡枪填入聚氨酯泡沫进行防渗处理。在完成对伸缩缝的防渗处理后，在伸缩缝两侧各1m处采用黄土回填至原建基面，黄黏土50cm一层分层碾压，人工夯实。其余开挖部分采用开挖土回填，碾压夯实。

　　二、伸缩缝防渗1、基面处理在伸缩缝部位采用钢丝刷和冲毛机除去基面上的浮灰、 水泥浮浆、返霜、油脂和污垢等物并清洗干净。沿缝使用角 磨机进行打磨直至露出新鲜混凝土，打磨至少延伸至缝边各 5 ~10 cm 宽，至少要打磨到新鲜混凝土下 3 mm 深，对打磨好 的面层进行全面风水冲洗，确保基面干净。ｃｈｄｌｇｓ．ｃｎ　

　　2、伸缩缝部位的防渗处理在打磨清洗后的基面干燥后，沿缝涂刷一层界面处理剂（环氧基液）。然后使用聚氨酯发泡枪在伸缩缝处填入聚氨酯泡沫，其使用方法及步骤如下：①取聚氨酯发泡枪，用聚氨酯清洗剂进行清洗以确保畅通；②再取一瓶发泡剂，用手紧握住罐身中部，沿着罐身横向方向用力震摇至少20下，务必保证罐内预聚物充分混合；③去掉发泡剂螺纹圈上阀门的保护皮盖，取下发泡枪上的清洗剂，顺着螺纹把发泡剂罐身装到发泡枪的接口上；④握紧发泡枪手把，确保料罐置于上方，发泡枪在料罐的下方，打开发泡枪后部的流量调节阀；⑤枪头对准物件所要填充部位的底部或内部，轻轻扣动扳机，开始施工，可通过发泡枪后面的流量调解阀，调整到合适的流量；⑦施工完毕后，及时取下料罐，换上专用的清洗剂清洗发泡枪，以免残余的物料固化堵塞破坏发泡枪。3.4基坑回填在完成对伸缩缝部位的防渗处理后，对伸缩缝左右两侧各1m范围内采用黄黏土回填，黄黏土50cm一层分层碾压，再进行人工夯实，黄黏土回填至原建基面。其余开挖部分采用原开挖土进行回填，碾压夯实，保证防渗效果。

　　以上就是地下室伸缩缝漏水怎么处理的全部内容，通过堵漏和防渗两部操作，可使伸缩缝部位达到较好的堵水及防渗效果。同时提高了伸缩缝防渗处理的可靠性与安全性，保证了地下室的正常使用。